2.出賣人向集體經濟組織成員之外轉讓宅基地使用權后，又主張合同無效的，應認定出賣人對合同無效具有較大過錯，需賠償買受人的損失【施某培等人與楊某軍宅基地買賣糾紛案，《民事審判指導與參考》2019年第2輯】 

3.能否僅以房屋所有權和宅基地使用權未辦理登記為由，否定農村房屋產權轉讓的效力【孫某培等與孫某祥農村房屋轉讓糾紛上訴案，《人民法院案例選》刊載】

4.城市居民購買農村房屋應當結合歷史背景、現有關系等考慮其效力，不宜直接認定為無效【馬某民訴陳某印房屋買賣合同案，《中國審判案例要覽》刊載】

5.同村不同村民小組的村民是否屬同一農村集體經濟組織成員的判定【汪某恒訴賀某貴房屋買賣合同糾紛案，《人民法院報》2012年1月5日第6版】

6.農村房屋買賣合同無效并不當然導致拆遷利益分配方案無效【馬某訴張某農村房屋買賣合同糾紛案，《人民法院報》2017年12月28日第6版】 

7.違章建筑屬不可交易物，以其為標的物的買賣合同屬無效合同，應按照締約過失責任處理后續問題，雙方所承擔的損失為締約過程中因合同無效給對方造成的相應損失【李某訴左某農村房屋買賣合同糾紛案，“北京市第三中級人民法院網”2017年9月4日】 

8.村委會將孤寡老人去世所留房產出賣給買受人的行為是否有效【董某某訴某村委會農村房屋買賣合同糾紛案，“北京法院網”2015年11月9日】 

9.申請“五保”并不代表其放棄房屋所有權，案涉村委會對五保戶的房屋只是享有代管權，而無處分權【吳某等訴漁洋關鎮大房坪村委會、曾某房屋買賣協議無效案，《民法物權法典型案例疏議》，法律出版社2010年版】 

10.對確認小產權房買賣合同無效的糾紛要綜合評定【《人民法院報》2010年9月29日第7版】