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拆遷補償評估：指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相關資質(zhì)的價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。為國家國有土地收儲、城市更新改造、基礎設施建設等公共利益需要，征收國有土地、集體土地，涉及國有土地使用權、集體土地所有權、地上建筑物、構筑物、搬遷費用、機器設備、停產(chǎn)停業(yè)損失等評估。2011年6月7日，我國住建部發(fā)布最新的《國有土地上房屋征收評估辦法》，標志著我國的拆遷征收評估已經(jīng)做到了與市場價同步,這是我國在拆遷征收上的一個新進步。